85 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°78 et de 8.08 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 85 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessicart Inférieur à 72 mètres
- - Nice à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1142 mètres
- - Collège privé Nazareth à 718 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 696 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 859 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 239 mètres
- - Ecole primaire Righi à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 85 Avenue de Pessicart se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de Pessicart se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
