16 Avenue des Agaves, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Agaves, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°18 et du 5.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Avenue des Agaves, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auda à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 908 mètres
- - Collège Jean Rostand à 443 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Agaves
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Agaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Agaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Agaves, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Agaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Agaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Agaves dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Agaves par rapport à la voie
Sur Avenue des Agaves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 480 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 16 Avenue des Agaves se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Agaves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Agaves se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
