23 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 383 €

de 6 121 € à 6 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue des Agaves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 383 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°21 et de 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auda à 98 mètres
- Nice à 2209 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 870 mètres
- Collège Jean Rostand à 457 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1067 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 499 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Agaves

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Agaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue des Agaves(6 516€)

25 Avenue des Agaves(6 406€)

26 Avenue des Agaves(6 382€)

38 Avenue des Agaves(6 502€)

15 Avenue des Agaves(6 392€)

36 Avenue des Agaves(6 451€)

9 Avenue des Agaves(6 065€)

11 Avenue des Agaves(6 067€)

Prix du 23 Avenue des Agaves dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Agaves par rapport à la voie

Sur Avenue des Agaves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 6 383 €/m², le 23 Avenue des Agaves se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Agaves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Agaves se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Impasse de la Villette, 06200 Nice(6,538 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue des Agaves

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Agaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108.02 m²

985 000 €

Nice, 06200