8 Avenue des Anthémis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Anthémis, affiche un prix moyen de 9 095 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°7 et du 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Avenue des Anthémis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N.59 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1221 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 729 mètres
Ventes au 8 Avenue des Anthémis
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Anthémis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Anthémis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Anthémis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Anthémis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Anthémis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Anthémis dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Anthémis par rapport à la voie
Sur Avenue des Anthémis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 740 €/m². Avec un prix moyen de 9 095 €/m², le 8 Avenue des Anthémis se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Anthémis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Anthémis se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 95.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
