Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 60 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
756 ventes DVF Corniche Fleurie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Corniche Fleurie dans son marché local
Prix Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Corniche Fleurie se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Corniche Fleurie à Nice
Le loyer moyen estimé Corniche Fleurie est de 23.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Corniche Fleurie
Les ventes enregistrées Corniche Fleurie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 756 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Corniche Fleurie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Corniche Fleurie à 61 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1435 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 915 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1344 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 610 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 61 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Corniche Fleurie
Adresses Corniche Fleurie
Retrouvez ci-dessous les adresses Corniche Fleurie, classées par tranches de numéros.
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