Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cal de Spagnol Soubran dans son marché local
Prix Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Cal de Spagnol Soubran se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Cal de Spagnol Soubran à Nice
Le loyer moyen estimé Cal de Spagnol Soubran est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cal de Spagnol Soubran
Les ventes enregistrées Cal de Spagnol Soubran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cal de Spagnol Soubran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azura Park à 120 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2053 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1429 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1269 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 978 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 703 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 636 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cal de Spagnol Soubran
Adresses Cal de Spagnol Soubran
Retrouvez ci-dessous les adresses Cal de Spagnol Soubran, classées par tranches de numéros.
