9 Avenue des Anthémis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Anthémis, affiche un prix moyen de 8 984 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°11 et du 0.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Avenue des Anthémis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cal De Spagnol / Soubran à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Anthémis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Anthémis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Anthémis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Anthémis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Anthémis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Anthémis dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Anthémis par rapport à la voie
Sur Avenue des Anthémis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 740 €/m². Avec un prix moyen de 8 984 €/m², le 9 Avenue des Anthémis se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Anthémis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Anthémis se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 93.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
