58 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 58 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 26 mètres
- - Nice Riquier à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 929 mètres
- - Collège privé Or Torah à 287 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 347 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 315 mètres
Ventes au 58 Avenue des Arènes de Cimiez
Une vente a été recensée au 58 Avenue des Arènes de Cimiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue des Arènes de Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue des Arènes de Cimiez, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue des Arènes de Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue des Arènes de Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
