Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 557 €

de 2 639 € à 7 379 €

Maison

Prix moyen au m²

7 341 €

de 4 807 € à 10 654 €

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 557 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.

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Prix Corniche Sainte-Rosalie dans son marché local

Prix Corniche Sainte-Rosalie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Corniche Sainte-Rosalie se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,878 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice(4,478 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,660 €)

Historique des prix de l'immobilier Corniche Sainte-Rosalie

Appartements : Corniche Sainte-Rosalie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Il a progressé de 15.53 % sur un an et progressé 17.11 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 891 €	5 039 €	3 661 €	4 415 €	3 944 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Corniche Sainte-Rosalie

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Corniche Sainte-Rosalie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flores à 91 mètres
- Nice Pont Michel à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 933 mètres
- Collège Simone Veil à 545 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 837 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 184 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 395 mètres
- Ecole primaire Arziari à 263 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l'Arbre Inférieur

Avenue des Arènes de Cimiez

Avenue des Roches Choisies

Avenue Flores

Avenue Général Estienne

Le parc immobilier Corniche Sainte-Rosalie

Corniche Sainte-Rosalie est située dans les quartiers Paschetta / Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur. Elle compte 12628 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Corniche Sainte-Rosalie

Retrouvez ci-dessous les adresses Corniche Sainte-Rosalie, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Corniche Sainte-Rosalie

Les biens actuellement en vente autour du Corniche Sainte-Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.