6 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Baumettes, affiche un prix moyen de 7 513 €/m², identique à celui du n°4 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bottero.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosso Cum à 10 mètres
- - Nice à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1154 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 493 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 309 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Baumettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Baumettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Baumettes, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Baumettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Baumettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 513 €/m². Avec un prix moyen de 7 513 €/m², le 6 Avenue des Baumettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Baumettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
