4 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 087 €

de 4 817 € à 7 083 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 271 €

de 7 197 € à 7 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°1 et de 36.17 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bottero.
1 niveau - 409 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Furtado-Heine à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosso Cum à 14 mètres
- Nice à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1165 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 502 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 320 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 96 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Baumettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Baumettes dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Baumettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 4 Avenue des Baumettes se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Baumettes se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice(5,541 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,804 €)

Avenue Robert Schuman, 06200 Nice(5,553 €)

Rue Colonel Musso, 06200 Nice(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Baumettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.