13 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Chênes Victoria Park, affiche un prix moyen de 11 671 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 12.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dillies à 102 mètres
- - Nice Riquier à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 732 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 65 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 692 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 707 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 108 mètres
Ventes au 13 Avenue des Chênes Victoria Park
Les 2 ventes au 13 Avenue des Chênes Victoria Park donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Chênes Victoria Park
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Chênes Victoria Park, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Chênes Victoria Park
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Chênes Victoria Park complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Chênes Victoria Park dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Victoria Park, le prix moyen des maisons s'établit à 11 643 €/m². Avec un prix moyen de 11 671 €/m², le 13 Avenue des Chênes Victoria Park se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Chênes Victoria Park se situe 56.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 150.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
