Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Chênes Victoria Park dans son marché local
Prix Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Chênes Victoria Park se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 74.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Chênes Victoria Park à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue des Chênes Victoria Park est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Chênes Victoria Park
Les ventes enregistrées Avenue des Chênes Victoria Park témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Chênes Victoria Park
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dillies à 71 mètres
- - Nice Riquier à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 764 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 125 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 739 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 708 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Chênes Victoria Park
Adresses Avenue des Chênes Victoria Park
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Chênes Victoria Park, classées par tranches de numéros.
