23 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Chênes Victoria Park, affiche un prix moyen de 11 377 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dillies à 106 mètres
- - Nice Riquier à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 788 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 67 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 755 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 746 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Chênes Victoria Park
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Chênes Victoria Park au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Chênes Victoria Park
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Chênes Victoria Park, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Chênes Victoria Park
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Chênes Victoria Park complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Chênes Victoria Park dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Victoria Park, le prix moyen des maisons s'établit à 11 643 €/m². Avec un prix moyen de 11 377 €/m², le 23 Avenue des Chênes Victoria Park se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Chênes Victoria Park se situe 52.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 143.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
