4 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Chênes Victoria Park, affiche un prix moyen de 11 912 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dillies à 71 mètres
- - Nice Riquier à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 764 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 119 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 739 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 710 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 206 mètres
Ventes au 4 Avenue des Chênes Victoria Park
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Chênes Victoria Park. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Chênes Victoria Park
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Chênes Victoria Park, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chênes Victoria Park
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chênes Victoria Park complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Chênes Victoria Park dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Victoria Park, le prix moyen des maisons s'établit à 11 659 €/m². Avec un prix moyen de 11 912 €/m², le 4 Avenue des Chênes Victoria Park se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Chênes Victoria Park se situe 58.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 156.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
