44 Avenue des Freesias, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 747 €

de 5 227 € à 7 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue des Freesias, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Avenue des Freesias, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 207 mètres
- Nice Saint-Augustin à 3314 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2629 mètres
- Collège L'Archet à 2019 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1351 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1595 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1269 mètres
- Ecole primaire Moretti à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Freesias

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Freesias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue des Freesias dans son marché local

Prix du 44 Avenue des Freesias par rapport à la voie

Sur Avenue des Freesias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 44 Avenue des Freesias se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue des Freesias par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue des Freesias se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue des Anthémis, 06200 Nice(5,703 €)

Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(5,513 €)

Chemin de Terron, 06200 Nice(5,035 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue des Freesias

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue des Freesias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.