7 Avenue des Genets, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Genets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue des Genets, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 51 mètres
- - Nice à 3117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 410 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 421 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2117 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 566 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 267 mètres
Ventes au 7 Avenue des Genets
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 7 Avenue des Genets se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Genets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Genets se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue des Genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
50 annonces en vente chez Flatway
La Belle Agence
Nice 06000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
