Boulevard de Las Planas, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Las Planas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Las Planas dans son marché local
Prix Boulevard de Las Planas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Las Planas se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Las Planas à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard de Las Planas est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Las Planas
Les ventes enregistrées Boulevard de Las Planas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Las Planas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 52 mètres
- - Nice à 2615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 596 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1646 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 138 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Las Planas
Adresses Boulevard de Las Planas
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Las Planas, classées par tranches de numéros.
