12 Avenue des Hespérides, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Hespérides, affiche un prix moyen de 11 867 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2010,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des Hespérides, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hesperides à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1351 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Hespérides
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Hespérides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Hespérides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Hespérides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Hespérides dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Hespérides par rapport à la voie
Sur Avenue des Hespérides, le prix moyen des maisons s'établit à 13 195 €/m². Avec un prix moyen de 11 867 €/m², le 12 Avenue des Hespérides se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Hespérides par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Hespérides se situe 58.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 88.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 593 350 € au 12 Avenue des Hespérides à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 29 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 834 € en assurant vous-même les visites, ou 7 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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