23 Avenue des Hespérides, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Hespérides, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 13 691 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue des Hespérides, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hesperides à 242 mètres
- - Nice Riquier à 1830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1496 mètres
- - Collège Port Lympia à 1497 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2211 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 1459 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Hespérides
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Hespérides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Hespérides dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Hespérides par rapport à la voie
Sur Avenue des Hespérides, le prix moyen des maisons s'établit à 12 870 €/m². Avec un prix moyen de 13 691 €/m², le 23 Avenue des Hespérides se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Hespérides par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Hespérides se situe 95.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 125.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue des Hespérides
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Hespérides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue des Hespérides
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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