23 Avenue des Hespérides, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Hespérides, affiche un prix moyen de 13 407 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Avenue des Hespérides, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hesperides à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1259 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Hespérides
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Hespérides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Hespérides
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Hespérides. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Hespérides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Hespérides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Hespérides dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Hespérides par rapport à la voie
Sur Avenue des Hespérides, le prix moyen des maisons s'établit à 13 145 €/m². Avec un prix moyen de 13 407 €/m², le 23 Avenue des Hespérides se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Hespérides par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Hespérides se situe 79.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 188.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
