42 Avenue des Hespérides, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Hespérides, affiche un prix moyen de 13 409 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Avenue des Hespérides, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hesperides à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 574 mètres
Ventes au 42 Avenue des Hespérides
Une vente a été recensée au 42 Avenue des Hespérides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Hespérides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Hespérides, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Hespérides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Hespérides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Hespérides dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Hespérides par rapport à la voie
Sur Avenue des Hespérides, le prix moyen des maisons s'établit à 13 195 €/m². Avec un prix moyen de 13 409 €/m², le 42 Avenue des Hespérides se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Hespérides par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Hespérides se situe 79.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 113.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 670 450 € au 42 Avenue des Hespérides à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 33 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 761 € en assurant vous-même les visites, ou 8 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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