3 Avenue des Mimosas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Mimosas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°6 et de 5.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Mimosas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 48 mètres
- - Nice Pont Michel à 2052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 857 mètres
- - Collège Henri Matisse à 520 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 820 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 305 mètres
Ventes au 3 Avenue des Mimosas
Les 8 ventes au 3 Avenue des Mimosas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 3 Avenue des Mimosas se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Mimosas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Mimosas se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Mimosas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Mimosas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gestion Cassini
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Bfa Immobilier
nice 06000
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