7 Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Mousquetaires, affiche un prix moyen de 6 827 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 7 Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 86 mètres
- - Collège Valéri à 105 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 147 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 550 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Mousquetaires
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Mousquetaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Mousquetaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Mousquetaires, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Mousquetaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Mousquetaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Mousquetaires dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Mousquetaires par rapport à la voie
Sur Avenue des Mousquetaires, le prix moyen des maisons s'établit à 6 847 €/m². Avec un prix moyen de 6 827 €/m², le 7 Avenue des Mousquetaires se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Mousquetaires par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Mousquetaires se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 46.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
