14 Avenue des Oliviers, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1188 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1176 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 412 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 14 Avenue des Oliviers se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Oliviers se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 000 € au 14 Avenue des Oliviers à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 400 € en assurant vous-même les visites, ou 3 700 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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