14 Avenue des Oliviers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 702 €

de 5 289 € à 7 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 702 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Avenue des Oliviers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bella Vista à 274 mètres
- Nice Pont Michel à 2404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1188 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1176 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1412 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1692 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 412 mètres
- Ecole élémentaire les Acacias à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue des Oliviers(6 716€)

19 Voie du lotissement Domaine de Chateauneuf(6 696€)

21 Avenue de la Corniche d'Azur(6 705€)

Prix du 14 Avenue des Oliviers dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Oliviers par rapport à la voie

Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 702 €/m², le 14 Avenue des Oliviers se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Oliviers se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Blanchetti, 06200 Nice(6,696 €)

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(4,793 €)

Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice(6,695 €)

Avenue Virgile Neal, 06200 Nice(6,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.