2 Avenue des Oliviers, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 6 794 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gairaut.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1129 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 730 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Oliviers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 794 €/m², le 2 Avenue des Oliviers se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Oliviers se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue des Oliviers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 339 700 € au 2 Avenue des Oliviers à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 493 € en assurant vous-même les visites, ou 4 246 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
