8 Avenue des Oliviers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Oliviers, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°7 et du 2.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Avenue des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1146 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 557 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 343 mètres
Ventes au 8 Avenue des Oliviers
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Oliviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Oliviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 8 Avenue des Oliviers se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Oliviers se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
