12 Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 951 € à 4 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ariane-Ripert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paillon à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 432 mètres
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 363 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1134 mètres
- Ecole maternelle Ariane Mésanges à 225 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 314 mètres

Ventes au 12 Avenue des Pâquerettes

Les 0 ventes au 12 Avenue des Pâquerettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Pâquerettes dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Pâquerettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 12 Avenue des Pâquerettes se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Pâquerettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Pâquerettes se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Aubépines, 06200 Nice(3,386 €)

Avenue des Bleuets, 06200 Nice(3,031 €)

Avenue des Eglantines, 06200 Nice(3,382 €)

Rue Pierre Séguran, 06200 Nice(5,159 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Pâquerettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Pâquerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.