3 Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 951 € à 4 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ariane-Ripert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paillon à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 398 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 369 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1097 mètres
- Ecole maternelle Ariane Mésanges à 184 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 353 mètres

Ventes au 3 Avenue des Pâquerettes

Une vente a été recensée au 3 Avenue des Pâquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

100 000 €(4 545 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

3 Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pâquerettes

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pâquerettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

14 février 2023

170 000 €(6 071 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

6 Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pâquerettes

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Pâquerettes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Pâquerettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 3 Avenue des Pâquerettes se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Pâquerettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Pâquerettes se situe 34 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Aubépines, 06200 Nice(3,391 €)

Avenue des Bleuets, 06200 Nice(3,029 €)

Avenue des Eglantines, 06200 Nice(3,384 €)

Rue Pierre Séguran, 06200 Nice(5,171 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Pâquerettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Pâquerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.