9 Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pergolas, affiche un prix moyen de 7 528 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Arenas-Cassin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 262 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 899 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 384 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Pergolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Pergolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Pergolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Pergolas, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pergolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pergolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pergolas dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pergolas par rapport à la voie
Sur Avenue des Pergolas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 608 €/m². Avec un prix moyen de 7 528 €/m², le 9 Avenue des Pergolas se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pergolas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pergolas se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
