11 Avenue des Pergolas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 950 €

de 5 708 € à 11 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue des Pergolas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 950 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de 3.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 11 Avenue des Pergolas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Arenas-Cassin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie / Promenade à 269 mètres
- Nice Saint-Augustin à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 889 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 879 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 375 mètres
- Ecole maternelle Flore à 471 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Pergolas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Pergolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Pergolas dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Pergolas par rapport à la voie

Sur Avenue des Pergolas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 043 €/m². Avec un prix moyen de 7 950 €/m², le 11 Avenue des Pergolas se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Pergolas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Pergolas se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice(8,499 €)

Rue Charles Chauve, 06200 Nice(7,887 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(7,779 €)

Rue Maurice Mignon, 06200 Nice(7,937 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Pergolas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Pergolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.