11 Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Pergolas, affiche un prix moyen de 7 526 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et du 5.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 11 Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Arenas-Cassin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 269 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 889 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 375 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Pergolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Pergolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Pergolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Pergolas, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Pergolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Pergolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Pergolas dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Pergolas par rapport à la voie
Sur Avenue des Pergolas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 608 €/m². Avec un prix moyen de 7 526 €/m², le 11 Avenue des Pergolas se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Pergolas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Pergolas se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
