4 Avenue Doyen Jean Lépine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 683 €

de 4 398 € à 6 153 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Avenue Doyen Jean Lépine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 683 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 4 Avenue Doyen Jean Lépine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 39 parkings - 698 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 66 mètres
- Nice à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 97 mètres
- Collège Valéri à 171 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 168 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 576 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 106 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 150 mètres

Ventes au 4 Avenue Doyen Jean Lépine

Une vente a été recensée au 4 Avenue Doyen Jean Lépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

214 200 €(3 782 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.64 m²

4 Avenue Doyen Jean Lépine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Coda(4 400€)

2 Avenue Coda(4 476€)

50 Avenue Alfred Borriglione(4 994€)

48 Avenue Alfred Borriglione(4 635€)

123 Avenue Saint-Lambert(4 416€)

9 Avenue des Mousquetaires(5 198€)

121 Avenue Saint-Lambert(4 384€)

119 Avenue Saint-Lambert(4 305€)

Prix du 4 Avenue Doyen Jean Lépine dans son marché local

Prix du 4 Avenue Doyen Jean Lépine par rapport à la voie

Sur Avenue Doyen Jean Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 4 Avenue Doyen Jean Lépine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Doyen Jean Lépine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Doyen Jean Lépine se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice(4,950 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Doyen Jean Lépine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Doyen Jean Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.