18 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Bois de Cythère, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°20 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daudet à 107 mètres
- - Nice à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1345 mètres
- - Collège Parc Impérial à 220 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 184 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Bois de Cythère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Bois de Cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Bois de Cythère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Bois de Cythère, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bois de Cythère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bois de Cythère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Bois de Cythère dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 18 Avenue du Bois de Cythère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Bois de Cythère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
