32 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Bois de Cythère, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 et du 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 32 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daudet à 156 mètres
- - Nice à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1384 mètres
- - Collège Parc Impérial à 251 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 210 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Bois de Cythère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Bois de Cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Bois de Cythère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Bois de Cythère, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Bois de Cythère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Bois de Cythère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Bois de Cythère dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 32 Avenue du Bois de Cythère se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Bois de Cythère se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
