4 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 25 parkings - 1072 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 124 mètres
- - Nice à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1223 mètres
- - Collège privé Nazareth à 234 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 269 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 92 mètres
Ventes au 4 Avenue du Bois de Cythère
Les 2 ventes au 4 Avenue du Bois de Cythère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bois de Cythère dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 4 Avenue du Bois de Cythère se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Bois de Cythère se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Bois de Cythère
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Bois de Cythère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue du Bois de Cythère
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