5 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Bois de Cythère, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daudet à 103 mètres
- - Nice à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1353 mètres
- - Collège Parc Impérial à 206 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 170 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Bois de Cythère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Bois de Cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Bois de Cythère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Bois de Cythère, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Bois de Cythère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Bois de Cythère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Bois de Cythère dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 5 Avenue du Bois de Cythère se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Bois de Cythère se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
