78 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue du Bois de Cythère, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 78 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Cythère à 146 mètres
- - Nice à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1451 mètres
- - Collège Parc Impérial à 270 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 223 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue du Bois de Cythère
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue du Bois de Cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue du Bois de Cythère dans son marché local
Prix du 78 Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 78 Avenue du Bois de Cythère se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue du Bois de Cythère se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
