7 bis Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Bois de Cythère, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9 et de 11.35 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 bis Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daudet à 109 mètres
- - Nice à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1376 mètres
- - Collège Parc Impérial à 185 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 145 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue du Bois de Cythère
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue du Bois de Cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Bois de Cythère dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 7 bis Avenue du Bois de Cythère se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue du Bois de Cythère se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
