7 bis Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 372 €

de 3 590 € à 6 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 54.59 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 bis Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Daudet à 109 mètres
- Nice à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1376 mètres
- Collège Parc Impérial à 185 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1033 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 145 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 481 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue du Bois de Cythère

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue du Bois de Cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue du Bois de Cythère dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 7 bis Avenue du Bois de Cythère se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue du Bois de Cythère se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,544 €)

Avenue du Dauphiné, 06200 Nice(5,635 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(4,693 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(4,996 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue du Bois de Cythère

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue du Bois de Cythère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.