9 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 8.04 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daudet à 114 mètres
- - Nice à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1385 mètres
- - Collège Parc Impérial à 178 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 136 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 268 mètres
Ventes au 9 Avenue du Bois de Cythère
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Bois de Cythère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bois de Cythère dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 9 Avenue du Bois de Cythère se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Bois de Cythère se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Bois de Cythère
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Bois de Cythère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Bois de Cythère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence 5 Promenade
Nice 06000
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Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
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Oréa Nice Collines
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