11 Avenue du Caire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 728 €

de 3 773 € à 7 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Caire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 Avenue du Caire, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brin D'amour à 61 mètres
- Nice à 1513 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 325 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 898 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 331 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 162 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Caire

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Avenue du Caire(5 721€)

7 Avenue du Caire(5 728€)

5 Avenue du Caire(5 729€)

3 Avenue du Caire(5 713€)

31 Avenue Cyrnos(5 733€)

Prix du 11 Avenue du Caire dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Caire par rapport à la voie

Sur Avenue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 11 Avenue du Caire se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Caire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Caire se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(6,280 €)

Avenue René Boylesve, 06200 Nice(5,326 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(6,354 €)

Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice(6,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Caire

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.