3 Avenue du Castel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 107 €

de 6 515 € à 12 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Castel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 107 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°5 et de 7.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Avenue du Castel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castel à 50 mètres
- Nice Riquier à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 636 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 272 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 632 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 554 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 410 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Castel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue du Castel(9 799€)

14 Avenue du Castel(9 801€)

8 Avenue du Castel(9 145€)

16 Avenue du Castel(10 806€)

7 Avenue du Castel(9 703€)

6 Avenue du Castel(9 153€)

9 Avenue du Castel(10 806€)

28 Avenue du Castel(8 224€)

Prix du 3 Avenue du Castel dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Castel par rapport à la voie

Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 631 €/m². Avec un prix moyen de 9 107 €/m², le 3 Avenue du Castel se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Castel se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice(9,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Castel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.