3 Avenue du Castel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Castel, affiche un prix moyen de 10 507 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue du Castel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel à 50 mètres
- - Nice Riquier à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 636 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 272 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 632 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 554 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Castel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Castel dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Castel par rapport à la voie
Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 10 003 €/m². Avec un prix moyen de 10 507 €/m², le 3 Avenue du Castel se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Castel se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 125.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
