34 Avenue du Castel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 759 €

de 4 588 € à 7 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue du Castel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 759 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Avenue du Castel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castel à 87 mètres
- Nice Riquier à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 623 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 361 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 637 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 514 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 325 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Castel

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue du Castel(6 770€)

32 Avenue du Castel(6 758€)

2 Avenue du Castel(5 280€)

10 Avenue du Castel(6 133€)

Prix du 34 Avenue du Castel dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Castel par rapport à la voie

Sur Avenue du Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 459 €/m². Avec un prix moyen de 6 759 €/m², le 34 Avenue du Castel se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Castel se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice(6,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue du Castel

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.