39 Avenue du Castel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 113 €

de 6 396 € à 13 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue du Castel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 113 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 39 Avenue du Castel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castel à 93 mètres
- Nice Riquier à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 622 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 368 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 637 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 510 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 318 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Castel

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Avenue du Castel(8 793€)

35 Avenue du Castel(9 118€)

6 Avenue du Castel(9 153€)

4 Avenue du Castel(10 831€)

30 Avenue du Castel(9 124€)

33 Avenue du Castel(10 214€)

8 Avenue du Castel(9 145€)

31 Avenue du Castel(10 207€)

Prix du 39 Avenue du Castel dans son marché local

Prix du 39 Avenue du Castel par rapport à la voie

Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 631 €/m². Avec un prix moyen de 9 113 €/m², le 39 Avenue du Castel se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Castel se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice(9,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue du Castel

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.