3 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 341 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°3 bis et de 2.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 52 mètres
- - Nice à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1545 mètres
- - Collège Parc Impérial à 350 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 329 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 333 mètres
Ventes au 3 Avenue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 8 341 €/m², le 3 Avenue du Dauphiné se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Dauphiné se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Dauphiné
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Dauphiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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