3 bis Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 555 €

de 3 833 € à 6 012 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 151 €

de 6 197 € à 9 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.

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À propos du 3 bis Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marjolaine à 49 mètres
- Nice à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 345 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 323 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 303 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 3 bis Avenue du Dauphiné se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue du Dauphiné se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,443 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(4,486 €)

Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice(4,727 €)

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.