2 Avenue du Domaine de Saint-Exupéry, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Domaine de Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 7 720 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue du Domaine de Saint-Exupéry, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Séréna à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Domaine de Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Domaine de Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Domaine de Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Domaine de Saint-Exupéry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Domaine de Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Domaine de Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Domaine de Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Domaine de Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue du Domaine de Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 380 €/m². Avec un prix moyen de 7 720 €/m², le 2 Avenue du Domaine de Saint-Exupéry se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Domaine de Saint-Exupéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Domaine de Saint-Exupéry se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
