2 Avenue du Paradis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 010 €

de 6 749 € à 13 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Paradis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 010 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°4 et de 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Avenue du Paradis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Verte à 185 mètres
- Nice Riquier à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 750 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 400 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 769 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 624 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 278 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Paradis(9 384€)

3 Avenue du Paradis(9 174€)

5 Avenue du Paradis(9 165€)

1 Avenue du Paradis(9 188€)

7 Avenue du Paradis(9 556€)

81 Boulevard des Deux Corniches(9 005€)

86 Boulevard des Deux Corniches(8 976€)

84 Boulevard des Deux Corniches(9 271€)

Prix du 2 Avenue du Paradis dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Paradis par rapport à la voie

Sur Avenue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 9 293 €/m². Avec un prix moyen de 9 010 €/m², le 2 Avenue du Paradis se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Paradis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Paradis se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Castel, 06200 Nice(9,631 €)

Avenue du Mont Alban, 06200 Nice(8,568 €)

Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice(10,092 €)

Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice(9,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.