22 Avenue du Parc Ferber, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Parc Ferber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Parc Ferber, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marguerite à 88 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1216 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 942 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 407 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 262 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Parc Ferber
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Parc Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Parc Ferber dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Parc Ferber par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 22 Avenue du Parc Ferber se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Parc Ferber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Parc Ferber se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Parc Ferber
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Parc Ferber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Parc Ferber
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