9 Avenue du Parc Ferber, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Parc Ferber, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue du Parc Ferber, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carras.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marguerite à 74 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1180 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 376 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Parc Ferber
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Parc Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Parc Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Parc Ferber, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Parc Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Parc Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Parc Ferber dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Parc Ferber par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Ferber, le prix moyen des maisons s'établit à 6 548 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 9 Avenue du Parc Ferber se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Parc Ferber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Parc Ferber se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
