11 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 237 € à 6 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°11 bis et de 6.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosca à 68 mètres
- Nice à 1865 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 799 mètres
- Collège Jean Rostand à 98 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 694 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 203 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Parc Mosca

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Parc Mosca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Avenue du Parc Mosca(4 213€)

10 Avenue du Parc Mosca(4 420€)

12 Avenue du Parc Mosca(4 414€)

13 Avenue du Parc Mosca(4 200€)

9 Avenue du Parc Mosca(4 414€)

12 bis Avenue du Parc Mosca(4 408€)

6 Avenue du Parc Mosca(4 713€)

7 Avenue du Parc Mosca(4 728€)

Prix du 11 Avenue du Parc Mosca dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Parc Mosca par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Mosca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 11 Avenue du Parc Mosca se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Parc Mosca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Parc Mosca se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Chemin de Bellevue, 06200 Nice(4,361 €)

Impasse Malatray, 06200 Nice(4,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Parc Mosca

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Parc Mosca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.