3 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 692 € à 6 043 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°1 et de 6.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosca à 92 mètres
- Nice à 1844 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 769 mètres
- Collège Jean Rostand à 45 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 665 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 157 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 182 mètres

Ventes au 3 Avenue du Parc Mosca

Une vente a été recensée au 3 Avenue du Parc Mosca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2022

358 000 €(3 525 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101.56 m²

3 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Parc Mosca(4 728€)

4 Avenue du Parc Mosca(4 713€)

7 Avenue du Parc Mosca(4 728€)

2 Avenue du Parc Mosca(4 769€)

6 Avenue du Parc Mosca(4 713€)

16 Avenue du Parc Mosca(4 730€)

9 Avenue du Parc Mosca(4 414€)

12 bis Avenue du Parc Mosca(4 408€)

Prix du 3 Avenue du Parc Mosca dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Parc Mosca par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Mosca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 3 Avenue du Parc Mosca se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Parc Mosca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Parc Mosca se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Chemin de Bellevue, 06200 Nice(4,361 €)

Impasse Malatray, 06200 Nice(4,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Parc Mosca

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Parc Mosca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.